Pháp lý rõ ràng: Lợi thế cạnh tranh thị trường

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn thanh lọc mạnh mẽ, pháp lý minh bạch trở thành yếu tố quyết định hành vi của người mua ở thực và dòng tiền đầu tư. Trên thực tế, nhiều dự án thấp tầng ở khu vực Gia Lâm dù quảng bá rầm rộ, vẫn chưa hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, khiến người mua đối mặt với rủi ro pháp lý, hạn chế khả năng khai thác và chuyển nhượng.

Việc chủ đầu tư Eurowindow Twin Parks tiếp tục bàn giao sổ hồng cho cư dân vào đầu tháng 7/2025 đã một lần nữa khẳng định uy tín, năng lực của nhà phát triển dự án Eurowindow Holding.

Khác với những dự án đang nằm trên giấy, bất động sản đã có sổ hồng luôn được định giá cao hơn trên thị trường thứ cấp. Lý do không chỉ nằm ở yếu tố pháp lý rõ ràng, mà còn đến từ khả năng chuyển nhượng dễ dàng, cho thuê linh hoạt, sử dụng làm tài sản bảo đảm vay vốn, hoặc cầm cố tài chính khi cần thiết.

Dữ liệu từ nhiều sàn giao dịch cho thấy, những sản phẩm thấp tầng đã có sổ hồng thường có biên độ tăng giá từ 15–30% so với sản phẩm cùng loại chưa hoàn thiện pháp lý. Đặc biệt tại khu vực bờ Đông nơi quỹ đất ngày càng hạn chế và nhu cầu nhà ở thực tăng cao, các dự án pháp lý chuẩn như Eurowindow Twin Parks càng trở nên đắt giá và được giới đầu tư quan tâm.

Trong bối cảnh lãi suất đang hạ nhiệt và tín dụng bất động sản được nới lỏng có điều kiện, việc chọn đúng dự án có pháp lý đầy đủ sẽ giúp nhà đầu tư tận dụng hiệu quả đòn bẩy tài chính mà không chịu áp lực “nằm im chờ sổ”.

“Pháp lý là tiêu chí số một khi tôi chọn mua nhà. Thời điểm nhận bàn giao, chúng tôi đã được chủ đầu tư hỗ trợ hoàn thiện thủ tục cấp sổ hồng rất nhanh chóng. Đó là điều không dễ tìm thấy ở các dự án khác trong cùng khu vực”, anh Tuấn Lâm – cư dân tại Eurowindow Twin Parks chia sẻ.

Đón “sóng” bất động sản thấp tầng khu Đông Hà Nội

Theo dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Group, quý 1/2025, bất động sản thấp tầng tại Hà Nội ghi nhận sức bật rõ rệt với mức tăng trưởng nguồn cung và hấp thụ cao nhất trong vòng 2 năm qua, trong đó, tâm điểm có các đô thị phía Đông Hà Nội.

Theo các chuyên gia, sự trở lại mạnh mẽ của thị trường bất động sản thấp tầng không chỉ là dấu hiệu tích cực cho thị trường BĐS nói chung, mà còn thể hiện sự dịch chuyển dòng tiền về những sản phẩm có giá trị thực, pháp lý minh bạch và khả năng gia tăng giá trị theo thời gian. Trong nửa cuối năm 2025, khu Đông Hà Nội được dự báo tiếp tục giữ vai trò đầu tàu, mở ra nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực đang tìm kiếm tài sản giá trị cao, gắn liền với không gian sống chất lượng và hạ tầng hoàn thiện.

Đáng chú ý, dự án khu đô thị Eurowindow Twin Parks sở hữu nhiều lợi thế hiếm có: pháp lý vững chắc, quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ; vị trí chiến lược liền kề công viên trung tâm Gia Lâm rộng 31ha vừa hoàn thành trong tháng 6/2025.

Không chỉ ghi điểm với không gian sống chất lượng, Eurowindow Twin Parks tọa lạc tại đường Thành Trung (Gia Lâm, Hà Nội) còn chinh phục giới đầu tư nhờ lợi thế vị trí chiến lược. Dự án dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội thông qua các trục giao thông huyết mạch như Lê Thánh Tông, quốc lộ 5, Cổ Linh…

Đồng thời, khu vực này còn đón sóng hạ tầng mạnh mẽ khi nằm gần các cây cầu trọng điểm như Vĩnh Tuy, Thanh Trì và sắp tới là cầu Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo - những dự án được kỳ vọng sẽ gia tăng đáng kể giá trị bất động sản phía Đông Thủ đô.

Trong thời điểm giá bất động sản thấp tầng tại Hà Nội đang neo ở mức cao thì Eurowindow Twin Parks có mức giá cạnh tranh chỉ từ 175 triệu đồng/m². Dự án đã đi vào vận hành ổn định, được quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn CBRE. Hệ sinh thái tiện ích đa dạng mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, chuẩn quốc tế cho cư dân, xứng danh "Khu đô thị đáng sống" duy nhất ở phía Đông Hà Nội.

Giữa nhiều lựa chọn vẫn còn nằm trên giấy hoặc thiếu rõ ràng về quyền sở hữu, một dự án đã “ra sổ” như Eurowindow Twin Parks chính là câu trả lời thuyết phục nhất cho bài toán an cư – đầu tư dài hạn của người mua bất động sản trong quý 3/2025. 

Theo Doanh nghiệp & Thương hiệu